Wohnraum mit niedrigem Einkommen, auch bezahlbarer Wohnraum genannt, Wohnraum für Einzelpersonen oder Familien mit niedrigem Einkommen. Obwohl Wohnraum nach einer Reihe internationaler Konventionen als Menschenrecht anerkannt wurde, ist der Zugang zu Wohnraum für Menschen mit niedrigem Einkommen oft problematisch. Verschiedene staatliche, private und gemeinnützige Initiativen haben einkommensschwachen Menschen geholfen, Wohnraum zu finden, und viele kleine Maßnahmen haben versucht, das Problem individuell oder lokal anzugehen.
Ob formell durch organisierten zivilen Ungehorsam oder informell durch Besetzen und Zurückerobern verlassener Grundstücke und Gebäude, im Laufe der Geschichte wurden Anstrengungen unternommen, um den Bedarf an einkommensschwachen Wohnungen sofort zu decken. Von Gerrard Winstanley und den Bemühungen der Diggers, St. George's Hill während der englischen Bürgerkriege zurückzugewinnen, bis hin zum Bau einfacher Schutzhütten unter Überführungen in Großstädten war die Verwendung von marginalen oder ungenutzten Ressourcen ein Weg, um Schutz zu erhalten. Während solche Bemühungen oft kurzfristig sind, haben viele städtische Zentren Shantytowns an ihren Rändern, die zu dauerhaften Wohnungen geworden sind. In einigen Fällen, beispielsweise in Durban, Südafrika, konnten diese Gemeinden erfolgreich grundlegende kommunale Dienstleistungen erhalten.
Glaubens- und Gemeindegruppen bieten seit langem Not- und Dauerunterkünfte für Obdachlose an, die aufgrund der Wohnkosten von Obdachlosigkeit bedroht sind. Einige Initiativen sind sehr einfach. Im Rahmen des Out of the Cold-Programms in Toronto beispielsweise öffnen Kirchen ihre Heiligtümer und Versammlungsräume für Übernachtungsmöglichkeiten, bieten jedoch häufig nur eine Matte auf dem Boden an. Die katholische Arbeiterbewegung bietet Häuser der Gastfreundschaft, in denen Mitglieder der Bewegung in der Gemeinschaft mit Obdachlosen leben. Weitere institutionelle Ausdrücke sind gemeinnützige Wohninitiativen und Wohnungen für Menschen mit besonderen Bedürfnissen wie ältere oder missbrauchte Frauen oder Hospize für Menschen mit HIV / AIDS. Das erschwingliche Wohneigentumsmodell von Habitat for Humanity ist eine dieser Initiativen.
Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum hat zu verschiedenen Modellen von wohnungskontrolliertem Wohnen geführt. Viele gemeinnützige Wohnungsgenossenschaften, Gemeinden, absichtliche Gemeinschaften und Kollektive ermöglichen es Personen mit niedrigem Einkommen, die für den Erwerb von Wohnraum erforderlichen Ressourcen zu teilen. Während einige dieser Bemühungen individuelle Gerechtigkeit erfordern, haben sich andere mit staatlicher Unterstützung oder Unterstützung von Arbeitern, Kirchen und Genossenschaftsorganisationen entwickelt. Die langfristige Zugänglichkeit solcher Projekte sicherzustellen ist schwierig und erfordert häufig staatliche Gesetze oder verbindliche Vereinbarungen mit Projektsponsoren und Geldgebern. Einige Modelle haben eine Tradition des häufigen Scheiterns, insbesondere Kommunen und Kollektive, obwohl sich Wohnungsgenossenschaften und einige absichtliche Gemeinschaften als stabile langfristige Alternativen erwiesen haben.
Regierungen haben oft eine Schlüsselrolle bei der Entwicklung, Verwaltung und Finanzierung von Wohnraum für Menschen mit niedrigem Einkommen gespielt. Ratswohnungen in England, Steuergutschriften für die Entwicklung neuer bezahlbarer Wohnungen in Japan und persönliche Subventionen in den Vereinigten Staaten sind verschiedene Möglichkeiten, wie Regierungen den Zugang zu Wohnungen für Personen mit niedrigem Einkommen fördern. Die direkte Bereitstellung von staatlichem Wohnraum ist in der Regel eine städtische westliche Strategie, die nach dem Zweiten Weltkrieg dramatisch zugenommen hat, seitdem jedoch aufgegeben wurde, um Armut zu schaffen.
Als Alternative haben viele Regierungen die Entwicklung von erschwinglichem Wohnraum durch den Privatsektor subventioniert. Die Gewährung von Steuergutschriften für die Entwicklung, der Verzicht auf Entwicklungsabgaben und Steuern sowie die Bereitstellung von mietorientierter Unterstützung - entweder durch eine Wohnungsinitiative oder direkt für Einzelpersonen - wurden versucht, um gewinnorientierte Bauträger zum Bau von Wohnungen oder zur Fortsetzung zu ermutigen um es für diejenigen mit niedrigem Einkommen bereitzustellen.
Weitere Initiativen für bezahlbaren Wohnraum waren Land Trusts und Landbanken, die die Baukosten von den Kosten für den Erwerb von Land trennen. Ein gemeinnütziger Land Trust, eine Gemeinde oder eine andere Einrichtung besitzt das Eigentum an dem Land, aber das Gebäude wird separat entwickelt, so dass die Kosten für das Wohnen auf die Errichtung und den Betrieb des Gebäudes beschränkt sind.
Eine Reihe von Gerichtsbarkeiten hat versucht, Zoneneinschränkungen und andere gesetzgeberische Mittel zur Erhaltung und Aufrechterhaltung von erschwinglichem Wohnraum mit gemischten Ergebnissen zu verwenden. Solche Bemühungen funktionieren am besten, wenn sie Teil einer umfassenderen Stadterneuerung und Infrastrukturentwicklung sind.
